Description
Ref. 82206617 - Située sur la commune de MAGAGNOSC, cette maison de charme érigée au 19ème, est nichée à l'abri des regards et développe une superficie habitable de 150 m2 agencée sur trois niveaux et bâtie sur un jardin bucolique de 240m2
L’entrée se fait par la cuisine. On y découvre immédiatement l'ambiance du lieu, emprunt de beaux matériaux tels que des parquets anciens, des murs en pierre et des carreaux de ciments.
Le coin salle à manger propose une ambiance cosy et s'ouvre sur la terrasse ombragée
Le salon avec sa cheminée d'agrément donne sur un espace bureau, orienté vers l’extérieur profitant d’une luminosité agréable et d’un confort sans pareil.
Les autres étages se partagent 3 chambres, 2 salle d'eaux
Le troisième niveau sous une magnifique charpente apparente accueille un grenier avec cheminée aménagé en salle de jeu
Les extérieurs, parfaitement entretenus offre un cadre idyllique et propice au calme et à la détente.
Un lieu unique à l’emplacement privilégié, à deux pas des commodités et des écoles. Un cadre idéal pour une vie à la fois citadine et au calme. Coup de cœur assuré !
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 150 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud-ouest
Surfaces
- 1 Entrée
- 1 Cuisine 16 m²
- 1 Salle à manger 17 m²
- 1 Toilettes 1.2 m²
- 1 Palier 13 m²
- 3 Chambres 16 m², 14.5 m², 13 m²
- 1 Bureau 3 m²
- 1 Salon 18 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Salle de bains 8 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
- 1 Salle de jeux 14 m²
- 1 Terrain 240 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Piscine
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Golf 10 minutes
- Supermarché 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 600 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours